КНИГА 3

 

Специфические договоры

 

РАЗДЕЛ 1

 

Сбыт

 

ГЛАВА 1

 

Характер и основы договора купли-продажи

 

Статья 453. Продажа является договором, согласно которому лицо, называемое продавцом, передаёт другому лицу, называемое покупателем, право собственности, а покупатель обязуется уплатить продавцу цену за него.

 

Статья 454. Предыдущее обещание продажи, совершённое одной стороной, имеет эффект продажи только тогда, когда другая сторона уведомила о своём намерении завершить продажу и такое уведомление достигло лица, которое дало обещание.

 

Если время не было зафиксировано в таком обещание для такого уведомления, то лицо, которое дало обещание, может установить разумный срок и уведомить другую сторону, чтобы дать определённый ответ в течение этого времени, будет ли он завершать продажу или нет. Если в течение этого времени оно не даёт однозначного ответа, то предыдущее обещание теряет свой эффект.

 

Статья 455. Время завершения договора купли-продажи приписывается в дальнейшем, как время продажи.

 

Статья 456. Продажа недвижимого имущества является недействительной, если она не сделана в письменной форме и не зарегистрирована компетентным должностным лицом. То же правило применяется к кораблям или судам весом в шесть тонн и более, пароходам или моторным лодкам весом в пять тонн и более, плавучим домам и вьючным животным. (Продажа автомобилей, домов и сельскохозяйственных животных)

 

Соглашение о продаже или покупке какого-либо из вышеуказанного имущества или обещание продажи такого имущества не подлежит исполнению действием, если только не имеется некоторое количество письменных доказательств, подписанных стороной, которая несёт ответственность или если не предоставлен взнос или не существует частичное исполнение.

 

Положения предыдущего параграфа применяются к договору купли-продажи движимого имущества, если согласованная цена составляет пятьсот бат или более.

 

Статья 457. Расходы, связанные с договором купли-продажи, покрываются обеими сторонами в равной степени.