Статья 1428. Никакого иска со стороны собственника в отношения узуфруктуария или его правоприобретателя по узуфрукту или наоборот не может быть подано позднее чем через один год после того, как узуфрукт прекращается. Но в результате судебного разбирательства собственником, который не мог знать о прекращение узуфрукта, срок давности в один год исчисляется с момента, когда он узнал или должен был знать об этом.

 

РАЗДЕЛ 8

 

Залог на недвижимость

 

Статья 1429. С недвижимости может взиматься плата, это предоставляет  бенефициарию право на периодическое обеспечения обязательства из такого имущества или оговорённое использование и его владение.

 

Статья 1430. Залог на недвижимость может быть создан либо на определённый период времени, либо пожизненно на бенефициария.

 

Если срок не был установлен, то предполагается, что залог создан пожизненно на бенефициария.

 

Если он будет создан на периода времени, то положения пункта 3 Статьи 1403 применяются с соответствующими изменениями.

 

Статья 1431. Если иное не предусмотрено в самом акте, который создаёт его, то залог на недвижимость не подлежит передаче даже посредством наследования.

 

Статья 1432. Если бенефициарий не выполняет какие-либо существенные условия указанные в акте, который создаёт залог, то его право может быть прекращено.

 

Статья 1433. Если владелец имущества не исполняет своих обязательств по залогу, то бенефициарий может, в дополнение к средствам правовой защиты на случай неисполнения обязательств, обратиться в суд для назначения независимого лица для управления имуществом и исполнения обязательств за владельца или постановить продать имущество на аукционе и выплатит бенефициарию за счёт владельца вместе с размером платежа.

 

Суд может, при предоставлении обеспечения владельцем, отказаться вынести приказ о назначении независимого лица или проведении аукциона, или освободить от обязанностей уже назначенного независимого лица.

 

Статья 1434. Статьи 1388 - 1395 и 1397 - 1400 применяются с соответствующими изменениями к залогу на недвижимость.