For the English transcript of this video please go to the following link:

https://www.legal.co.th/resources/thailand-real-estate-property-law/thailand-condominium-law/property-market-thailand-has-recovered-2022/

วีดีโอเรื่องนี้จะกล่าวถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และผมคิดจะทำวีดีโอเรื่องนี้หลังจากที่ผมได้อ่านบทความจากหนังสือพิมพ์ข่าวสดฉบับภาษาอังกฤษ คือ khaosodenglish.com, หัวข้อว่า: Thai real estate to attract foreign investors up to THB150 billion. (ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะดึงดูดเงินผู้ลงทุนชาวต่างชาติถึง 150,000 ล้านบาท) ขอยกข้อความมาโดยตรงดังนี้: "นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารและรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ได้กล่าวกับนักข่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้มีการฟื้นตัวตั้งแต่ปี 2022 ปัจจัยหลักประการหนึ่งมาจากความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดระหว่างภาคอสังหาริมทรัพย์กับภาคอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว" เป็นเรื่องที่น่าสนใจทีเดียว ผมขอเน้นตรงข้อความที่ว่า: "ความสัมพันธ์ที่ใกล้ชิดระหว่างภาคอสังหาริมทรัพย์กับภาคอุตสาหกรรมการท่องเที่ยว" บทความกล่าวต่อไปว่า: "หลังจากที่ได้ทำการสำรวจใน 27 จังหวัดของประเทศไทยในปี 2022, REIC พบว่ามูลค่าของอุตสาหกรรมนี้เท่ากับ 390,000 ล้านบาท หรือเท่ากับ 11,400 ล้านเหรียญสหรัฐฯ ซึ่งเป็นการเพิ่มขึ้นเท่ากับ 1,515% จากปี 2021 ซึ่งมีมูลค่าเท่ากับ 24,000 ล้านบาทหรือ 704 ล้านเหรียญสหรัฐฯ"

ผมมี 2 ประเด็นที่จะพูดคือ ผมคิดว่า เราสามารถพูดได้ว่ามีการฟื้นตัวเกิดขึ้นอย่างแน่นอน คือถ้าคุณนับจากศูนย์ ก็ไม่มีทางอื่นนอกจากจะดีขึ้น และปี 2021 ไม่ใช่เป็นปีที่ดีเลยสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย ถึงกระนั้นก็ตาม ผมไม่ได้พยายามที่จะดูแคลนสิ่งที่เกิดขึ้นนี้ มันเป็นสถานการณ์ที่น่าอึดอัดใจ เราได้เห็นถึงอุปสงค์ที่เพิ่มขนาดขึ้น ในรูปแบบของความต้องการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของประเทศไทย และนั่นก็เป็นเรื่องที่ดีมากๆสำหรับประเทศไทยโดยรวม และผมคิดว่าน่าจะเนื่องมาจากจากนโยบายหลายๆประการที่หนุนในเรื่องการเปิดประเทศ ทำให้นักท่องเที่ยวต่างชาติได้กลับเข้ามาในประเทศไทย ตามที่ได้ระบุไว้ในบทความดังกล่าว และผมขอแนะนำผู้ที่กำลังชมวีดีโอเรื่องนี้ให้ไปอ่านบทความนั้น

มันเป็นเรื่องที่น่าสนใจมากๆ ที่จะคอยเฝ้าติดตามการกระเตื้องขึ้นของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย และหวังว่าเราจะเห็นความมีชีวิตชีวาแบบนี้ดำเนินต่อไปในเดือนและปีข้างหน้า