For the English transcript of this video please go to the following link: 

https://www.legal.co.th/resources/thailand-real-estate-property-law/catalog/could-casinos-thailand-improve-condo-market/

หัวข้อวีดีโอเรื่องนี้อาจจะดูแปลก และอาจจะดูเหมือนนำ 2 ประเด็นที่ไม่เกี่ยวกันเข้ามารวมกันเป็นหนึ่งหัวข้อ แต่เหตุผลที่ผมทำวีดีโอเรื่องนี้เกิดขึ้นเมื่อผมได้อ่านบทความในหนังสือพิมพ์ Pattaya Mail, pattayamail.com, หัวข้อเรื่องว่า: Property market shifting away from condos, says developers. คอนโดมิเนียมกำลังถูกลดบทบาทลงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ บทความนี้มีข้อมูลเยอะและดี ผมแนะนำคนที่รับชมวีดีโอเรื่องนี้ให้ไปอ่านบทความนี้เพราะมีเนื้อหามากกว่าสิ่งที่ผมกำลังจะพูด แต่ประเด็นเล็กๆ ที่ผมจะพูดถึงซึ่งผมมองว่าน่าสนใจ คือ: "ปัญหาใหญ่ในตลาดคอนโดฯ คือการที่มีห้องสตูดิโอเป็นจำนวนมาก หมายถึงห้องขนาด 30 ตารางเมตร ซึ่งมีขนาดที่เล็กเกินกว่าที่จะนำแมวมาเหวี่ยงเล่น" ซึ่งเปรียบเทียบได้ดี กล่าวต่อ: "บริษัทขายอสังหาริมทรัพย์บางแห่งได้กล่าวว่า ถ้าหากมีการจัดตั้งคาสิโนอาจจะเป็นวิธีการแก้ปัญหานั้น เพราะนักเล่นการพนันที่มาจากต่างประเทศหรือแม้กระทั่งในประเทศ อาจจะอยากหาที่พักอาศัยเล็กๆ (pied-a-terre) ซึ่งตั้งอยู่ไม่ไกลจากแหล่งการพนันที่เขาได้เลือกไว้" ประเด็นนี้น่าสนใจและผมไม่เคยคิดในแง่มุมนั้น ผมเคยกล่าวมาแล้วในวีดีโอเรื่องอื่นหลายเรื่องว่า ถึงแม้จะมีแนวโน้มที่จะเลือกสร้างคาสิโนใหญ่ๆ ผมเข้าใจ ผมหวังว่าประเทศไทยคงจะมองในแง่ของการผสมผสาน และอนุญาตตัวผู้ประกอบรายเล็กในภาคเศรษฐกิจ มาหาความสุขกับผลประโยชน์ที่อาจเกิดขึ้นจากการทำให้การพนันถูกต้องตามกฎหมาย และที่เห็นได้ชัดคือแทนที่จะมีโต๊ะเล่นสนุกเกอร์ในบาร์หรือร้านปิ้งย่าง ก็อาจเป็นไปได้ที่จะมีการตั้งโต๊ะเล่นไพ่ด้วย ผมไม่ได้หมายความว่าให้ทุกคนมีคาสิโนของตัวเอง แต่หากจัดให้มีการแข่งขันโปกเกอร์ ก็อาจเป็นการดึงดูดผู้คนเข้ามาในแหล่งเหล่านั้น ถึงแม้จะเป็นการเล่นเพื่อรางวัลและอื่นๆ แต่โปกเกอร์ก็เป็นการเล่นที่ต้องใช้ทักษะ ซึ่งผมเคยเถียงกับเพื่อนเก่าแก่เรื่องความแตกต่างระหว่างการละเล่นกับการกีฬา และผมก็คิดว่าโปกเกอร์คงไม่ได้ตกอยู่ในหมวดหมู่ของการกีฬาแม้ว่าจะเป็นการละเล่นที่ต้องใช้ทักษะอย่างแน่นอน ซึ่งไม่ต่างกับการเล่นพูลหรือสนุกเกอร์ประมาณนี้ แต่ต้องใช้ทักษะอยู่ระดับหนึ่งและในความเป็นจริง ก็มีโชคเข้ามาเกี่ยวข้องด้วยแต่ในการเล่นพูลหรือสนุกเกอร์ ก็ต้องใช้โชคเช่นกัน 

เพราะฉะนั้น ที่ผมหวังคือจะมีพัฒนาการในประเด็นนี้ และหากดูจากสิ่งที่เกิดขึ้นเรื่องการเล่นการพนันและอื่นๆ ที่ดูเหมือนอาจจะเป็นได้ แต่ผมไม่เคยมองในแง่มุมของการทำให้ตลาดคอนโดดีขึ้น ผมคิดว่าคงเป็นไปได้ และการที่มีคาสิโนเข้ามาในประเทศไทยอาจจะทำให้ผู้คนที่ไม่สามารถเล่นที่คาสิโนในประเทศตัวเอง มีความต้องการที่จะอยู่อาศัยในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ หรือในเอเชียตะวันออกเฉียงเหนือก็ได้ และอาจจะมาประเทศไทยเป็นชั่วครั้งชั่วคราวจึงจะต้องซื้อคอนโดที่อยู่ใกล้คาสิโนที่สามารถจะอาศัยอยู่ได้เมื่อเดินทางมาเพื่อหาความสนุกในประเทศไทย